[전망] 부동산 공급과 수요 : 2022년 ~ 2024년 [전망] 향후 3개년도 부동산 전망 □ 2022년 : 공급측 원가 인플레 발생분 가격전가 난항 (신축 가격상승 둔화) □ 2023년 : 신축공급 감소 지속하면서도 분양가 하락발생 (구축/신축 주택가격 침체) □ 2024년 : 경기회복/금리안정으로 부동산 공급/수요 회복 (주택 공급량/거래량 회복되며 상승) ■ 매수 최적시기는? Now. 2022.06.12 하 대현 기자 ⓒPowerNgine 건설자재 가격 상승 및 인건비 상승에 따른 건설원가가 상승되는 가운데 금리인상으로 수요자들의 위축이 우려되면서 건설사들이 입찰을 신중하게 하고 있다. 수주를 한 건설현장 조차도 착공이 지연되거나 물가상승분을 어느정도나마 반영을 해주는 공공 공사에조차 건설사들이 입찰을 주저하기에 이르렀다. 2021년 철근가격이 예년대비.. 더보기 [사설] 인플레이션 2.0 시대를 맞이하며 [사설] 인플레이션 2.0 시대를 맞이하며 인플레이션 2.0 시대에 인플레이션 3.0과 4.0 시대를 논한다 인플레이션에 버전 명명은 PowerNgine 하대현 기자가 처음으로 제시하는 개념 2021.06.20 하 대현 기자 ⓒPowerNgine 지금까지의 인플레이션은 결과로서의 현상을 의미 2020년 03월 19일. 코스피는 최저점을 찍었다. 그날 오후 비이성적으로 급격하게 치솟던 KODEX인버스를 발견한 하대현 기자는 이 정도면 각국 정부에서 뭔가 대책을 내놓을때도 되었다 싶어서 큰 고민없이 보유중이던 KODEX 인버스 전량을 매도하였다. 그리고 그날 늦은 밤에 한미통화 스와프가 발표되었으며 이후 증시는 동학개미 현상 및 각종 유동성 공급에 힘을 입어서 2020년에 강한 반등을 보였고 2021년에 접.. 더보기 [사설] 폭락의 시대. 압구정현대는 안팔면서 왜 삼성전자는 매도하는가? [사설] 폭락의 시대. 압구정현대는 안 팔면서 왜 삼성전자는 매도하는가? 삼성전자 가치 ≥ 압구정현대아파트 가치 매년 세금이나 맞는 압구정현대와 달리, 삼성전자 주식은 배당을 받는 자산 2020.03.13 하 대현 기자 ⓒPowerNgine 당신이 압구정현대아파트를 가지고 있다면, 어떤 국내외 이슈로 부동산이 침체되고 호가가 떨어졌다고 해서 깜짝놀라서 더 떨어지기 전에 팔아야 한다면서 지금 당장 팔아치울 것인가? 결국에는 다시 고점을 찍거나 최고가를 갈아치우고 말것임을 지난 몇년 간의 학습효과를 통해 이미 알고 있기 때문이다. 서브프라임 모기지론 사태이후에 부동산은 결국 상승하고 만다는 전세계 부동산 시장의 패턴에 대해서 우리는 세계각지에서 수많은 예를 목격할 수 있었다. 더 쉽고 가까운 예로, 인구감소.. 더보기 [공상] 겨울왕국2, 애니메이션이 아니라 오페라 장르? [공상] 겨울왕국2, 애니메이션이 아니라 오페라 장르? 2019.11.16 하 대현 기자 ⓒPowerNgine 겨울왕국 1편을 10번 넘게보고 지니뮤직으로 OST 전체노래는 100번 넘게 들었다. 심지어 작년 8월 그 뜨겁던 여름에 일산에서 열렸던 겨울왕국 특별전에도 방문을 해서 아이들이 엘사 드레스와 왕관을 쓰고 그 복잡한 곳을 쉬지않고 돌아다니던 것을 쫓아다니느라 진땀도 빼곤 했었다. 그랬다. 기자가 무려 두 딸아이의 아빠라는 것을 감안할때 이러한 것은 대한민국 평균치가 아닐까 짐작을 해본다. 2014년 1월 개봉당시는 첫째 딸아이가 두살이었다. 그래서 우리 부부 둘이서 겨울왕국 1편을 극장에가서 보면서 감동을 느꼈었다. 토이스토리, 알라딘 1편, 라이언킹 1편, 하울의 움직이는 성 등등 첫째 딸아이.. 더보기 이전 1 2 3 4 5 ··· 69 다음
